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Annonce Maison / Villa Ot144513

Vente Maison / Villa AGEN (47000)

Les amoureux des villas en bois sauront reconnaître la qualité de cette construction d'architecte et apprécieront le charme qui s'en dégage dans une osmose parfaite avec son milieu naturel. Aux portes d'Agen plain-pied de 125 m² édifié sur un sous-sol de 125 m². L'ossature en Douglas vertical est entourée de 130 m² de terrasses abritées en ipé avec salle à manger d'été et solarium. Dissimulé par la forêt de chênes protégée qui jouxte la propriété - le jardin de 3400 m² avec sa piscine est un havre de paix. Entrée avec dressing - trois chambres dont une suite parentale - un bureau - deux salles d'eau - deux wc - un espace de vie lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte et un véritable poêle cheminée style art déco - parquet dans toutes les pièces. En sous-sol confortable ensemble proposant un grand garage - une buanderie aménagée - une salle home-cinéma - une chambre - une cave à vin. Chauffage PAC réversible. Sortie autoroute à seulement cinq minutes.. Petit foncier. - Mentions légales : Proposé à la vente à 575000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

Mandat N° : 002075

Caractéristiques annonce Ot144513

surface hab.
250 m2
nb pièces
6
nb chambres
3
chauffage
Electrique Pompe(s)
extérieurs
3 400 m2
année
2009
DPE B
50.00(KWH/M2/AN)
GES A
1.00(KWH/M2/AN)
Prix de vente
575 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur

Performance energétique annonce Ot144513

B

Gaz à effet de serre annonce Ot144513

A

* (H.C.V) : Honoraires charge vendeur
** Agent commercial indépendant