Annonce Maison / Villa Anc180574

420 000 € * ^(H.C.V)

Vente Maison / Villa FOULAYRONNES (47510)

Dans un quartier calme et résidentiel très recherché de Foulayronnes - à seulement quelques minutes d'Agen - belle maison d'architecte de 181 m2 habitables - implantée sur un terrain clos et arboré de 2 370 m2 avec piscine 10 × 5 m et double garage. Parfaitement entretenu e et régulièrement modernisée depuis sa construction en 1971 - cette propriété offre un cadre de vie privilégié - alliant espace - confort et tranquillité - idéal pour une famille. Implantée sur un terrain clos et arboré - cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et privilégié - idéal pour une famille recherchant espace - confort et tranquillité. Une maison spacieuse et lumineuse La maison développe 8 pièces dont 6 chambres et bénéficie d'équipements récents assurant confort et sécurité : · Tableau électrique entièrement refait · Chaudière gaz à condensation · Menuiseries double vitrage oscillo-battantes sécurisées · Portail électrique · Visiophone · Système d'alarme avec caméra · Fibre Le bien bénéficie également d'une bonne performance énergétique (DPE C) favorisant la maîtrise des c - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/09/2025 - Classe-Energie C : 163 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2580 et 3550 Euros - VENDEZ SEUL IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 58 17 27 27